深圳市精恒工程检验有限公司,杨经理
我公司技术水平先进,设备配套齐全,设计及鉴定经验丰富,管理制度完善,整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部,实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业优秀人才,致力于打造工程行业类经营范围较广、专业结构较齐、技术资质较高的综合型企业。我公司现有从事结构设计高级工程师2人,注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人,房屋造价师2人,工程检测员21人,另外还聘请省内外多名建筑结构方面的***作为顾问。
房屋/厂房加固具体步骤/内容是什么?
第一步:房屋/厂房加固前,先做房屋结构安全检测鉴定
不同的房屋/厂房,结构形式不同,针对不同的结构形式做房屋结构安全检测鉴定。具体检测内容如下:
1.原始资料的检查核实;包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。
2.现场材料检测;包括混凝土强度检测,混凝土构件碳化深度检测,钢筋腐蚀以及保护层厚度检测,框架柱垂直度检测等。
3.结构现状检查;包括墙体裂缝检查,地基基础开挖检查,粉饰层剥落检查等。
4.结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。
5.改造方案调查和未来使用荷载调查。
第二步:房屋加固改造设计
加固改造设计时,根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论,确定合理科学的加固方案。同时,还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。
第三步:根据加固设计改造图纸,进场进行房屋/厂房加固改造
厂房加固改造施工方法有很多,总体分为两大类,一类直接加固,一类间接加固。
加固施工需结合多种方法,并不是一种方法就能搞定的。通常而言,老旧厂房采用直接加固的方法居多。直接加固就是在老旧厂房原有结构基础上,采用一种和几种加固方法相结合的方式进行加固。单一房屋加固改造方法,虽然施工简便,但是存在诸多弊端,从长期来看,对于改造房屋的业主来说,经济效果不大。
几种加固方法相结合,可以将各自的优点发挥出来,并且弥补缺点。比如,碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体,提高结构承载力与延性;外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架,与原结构形成组合构件,提升原结构承载力与抗震能力。经过这两种加固方法的对比可看出,碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用,改善单一加固方法产生的弊端。