上海青浦危房鉴定公司

在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。

危房等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

针对危房不同等级，相关部门对其改造的指标经费各有不同。

危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全。

危险性性房屋质量检测鉴定案列分析：

一、鉴定依据

1．《砌体结构设计规范》（GBJ3-88）；

2．《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）；

3．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；

4．《砌体工程施工质量验收标准》（GB 50203-2002）；

5．《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）；

6．《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）。    

二、地基基础

墙下基础采用混凝土条形基础，柱下基础采用独立柱基。据了解，基础埋

深在±0.000以下1.0m左右，满足较小埋深要求。

检测时，受检房屋未发现因地基基础不均匀沉降而导致房屋倾斜或墙体

开裂、底层地坪拉裂及已有墙体裂缝延伸至墙根的不良现象，也未见受检房

屋地基范围地表有大面积堆载、积水等不利影响因素，可见地基基础是稳定

的。